ACTIVITE — 1 900 000 €

110 RUE ROBERT LEMASSON 76230 BOIS GUILLAUME
Vendu le 10 décembre 2025
1 339 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 419 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 634 m²
Prix/m²1 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC873
Contenance2 004 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro873

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543848. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Bretèque

Revenus

33 020 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
39%Cadres
Population active2 012
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bois-Guillaume (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,316,1 EUR/m²
2026 observations
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
598 observations
📈Rendement locatif brut
12,12%
Loyer estimé : 19 185 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bois-Guillaume

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités46

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21

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La VielleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo128 m
La VielleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO128 m
La VielleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO131 m
La VielleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo131 m
La VielleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO169 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 900 000 €prix moyen
2025
1 900 000 €
1 339 EUR/m²Vente actuelle

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