UNE DEPENDANCE — 24 600 €

21 BD DU LYCEE 92170 VANVES
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 227 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle B98
Contenance1 893 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543820. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Iris 0105

Revenus

34 500 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
56%Cadres
Population active1 611
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vanves (2025)

🏢Appartementbonne
26,3 EUR/m²/mois
21,432,2 EUR/m²
3043 observations
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
25 observations

Risques naturels et technologiques Vanves

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
gpso9
Transilien;TER;RER3

Arrêts les plus proches

Place du Maréchal De Lattre de TassignyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Place Du Maréchal de Lattre de TassignyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Place du Maréchal De Lattre de TassignyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Rosier RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Rosier RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m
🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes
-22,9% évolution globale
237 993 €prix moyen
2025
319 815 €
7 438 EUR/m² +1 422,9%
2025
21 000 €
-14,6%
2025
24 600 €
-87,8% Vente actuelle
2025
201 500 €
8 060 EUR/m² +0,8%
2024
200 000 €
7 407 EUR/m² -4,4%
2023
209 200 €
7 748 EUR/m² -69,7%
2023
690 000 €
6 635 EUR/m² +6,3%
2023
649 000 €
8 113 EUR/m² +106,0%
2022
315 000 €
7 326 EUR/m² +57,5%
2022
200 000 €
8 000 EUR/m² -5,7%
2021
212 040 €
8 482 EUR/m² +821,9%
2020
23 000 €
-93,3%
2020
345 000 €
7 340 EUR/m² -44,1%
2020
617 360 €
7 717 EUR/m² +2 104,9%
2020
28 000 €
-93,2%
2019
412 500 €
8 777 EUR/m² +8,6%
2019
380 000 €
5 938 EUR/m² +15,5%
2019
329 000 €
7 651 EUR/m² +1 395,5%
2019
22 000 €
-96,3%
2018
594 000 €
7 425 EUR/m² +3 200,0%
2018
18 000 €
-90,0%
2017
180 000 €
7 200 EUR/m² -61,1%
2017
462 400 €
7 225 EUR/m² +40,1%
2017
330 000 €
7 021 EUR/m² +1 220,0%
2017
25 000 €
-83,9%
2017
154 850 €
6 194 EUR/m² -4,1%
2017
161 500 €
5 981 EUR/m² -9,3%
2016
178 000 €
6 357 EUR/m² -3,8%
2016
185 000 €
6 852 EUR/m² -15,9%
2016
220 000 €
4 681 EUR/m² +947,6%
2016
21 000 €
+5,0%
2015
20 000 €
-85,8%
2014
141 000 €
5 640 EUR/m² +464,0%
2014
25 000 €
-94,0%
2014
415 000 €
5 188 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Commerces226 · 81 m
Transports104 · 152 m
Sport/Loisirs65 · 83 m
Tourisme47 · 56 m
Enseignement43 · 311 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Michelet346 m · Public
Collège
Collège Michelet346 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Le Parc411 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique La Fontaine422 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Cabourg447 m · Public

Permis de construire Commune de VANVES

147permis récents
3 031logements autorisés
179 056 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

7 logements1
Permis de construire juil. 2025

4

23 logements1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

5

1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

17 logements902 m²1