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Vendu 90 384 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 076 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1279

Contenance8 678 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543792. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 632 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 090 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 046 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

41%Locataires

26%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Segr�-en-Anjou Bleu (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,412,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,8 EUR/m²

10,91%

Loyer estimé : 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Segré-en-Anjou Bleu

80Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat30

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande5

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

Arrêts les plus proches

Boulevard Renier / SegréImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO334 m

BOULEVARD RENIER - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (SEGRE) (49SEGRreniR)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande336 m

Boulevard RenierAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent336 m

Boulevard RenierAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent342 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D775Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

130 m

🚗

Départementale D775Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

130 m

🚗

Départementale D775Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

194 m

🚗

Départementale D775Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

215 m

🚗

Départementale D775Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

236 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes

+28,2% évolution globale

95 884 €prix moyen

2025

91 000 €

1 685 EUR/m² +0,7%

2025

90 384 €

1 076 EUR/m² +3,1% Vente actuelle

2024

87 680 €

1 538 EUR/m² -35,1%

2024

135 000 €

1 957 EUR/m² +34,6%

2024

100 304 €

1 194 EUR/m² +22,3%

2023

82 000 €

1 439 EUR/m² -35,3%

2022

126 800 €

1 626 EUR/m² -16,6%

2022

152 000 €

1 788 EUR/m² +20,6%

2020

126 000 €

1 615 EUR/m² +93,0%

2020

65 300 €

1 187 EUR/m² -34,7%

2019

100 000 €

1 087 EUR/m² +51,5%

2019

66 000 €

1 200 EUR/m² -43,1%

2019

116 000 €

1 261 EUR/m² +21,7%

2017

95 329 €

1 122 EUR/m² +83,3%

2016

52 000 €

912 EUR/m² -52,7%

2016

110 000 €

1 410 EUR/m² +39,2%

2015

79 000 €

1 386 EUR/m² -34,8%

2015

121 200 €

1 317 EUR/m² +61,6%

2015

75 000 €

1 389 EUR/m² -12,8%

2014

86 000 €

1 593 EUR/m² -4,4%

2014

90 000 €

1 059 EUR/m² -21,7%

2014

115 000 €

1 369 EUR/m² +68,6%

2014

68 210 €

1 240 EUR/m² -3,9%

2014

71 000 €

1 315 EUR/m²

Biens comparables

59%

UN APPARTEMENT · 3p

124 000 €

1 632 EUR/m²1.2 km2024

76 m²

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