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Vendu 295 000 € le 24 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface197 m²

Pièces8 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain941 m²

Prix/m²1 497 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

124 kWh/m²/an

AGES

5 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle B2347

Contenance871 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2347

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543587. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saméon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 738 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

10%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sam�on (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,018,8 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,413,7 EUR/m²

12,01%

Loyer estimé : 2 953 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saméon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P26

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SAMEON - Rue BiasRHDF-59-P2230 m

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SAMEON - Rue BiasRHDF-59-P2309 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D327Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

196 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

260 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

299 m

🚗

Départementale D327Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

304 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

295 000 €prix moyen

2025

295 000 €

1 497 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SAMEON

59permis récents

69logements autorisés

8 858 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

6 logements1

Permis de construire sept. 2025

1 logement214 m²1