UN APPARTEMENT 4 pièces — 170 000 €
2 CHE DE LA PALANQUETTE 31410 LE FAUGA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1791
Contenance1 181 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1791
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543288. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Fauga
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Le Fauga (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Fauga
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain11/06/2000 - 20/06/2000
Mouvement de Terrain08/01/2001 - 08/01/2001
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Tisséo6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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CazaleresTisséo459 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D43Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+52,5% évolution globale
132 106 €prix moyen
2025
152 900 €
2 216 EUR/m² -10,1% 2025
170 000 €
2 073 EUR/m² -1,9% Vente actuelle 2025
173 370 €
2 089 EUR/m² +33,0% 2025
130 400 €
1 890 EUR/m² -11,6% 2024
147 500 €
2 138 EUR/m² +13,5% 2024
130 000 €
1 884 EUR/m² -27,8% 2023
180 000 €
2 169 EUR/m² +13,3% 2023
158 840 €
2 302 EUR/m² +11,9% 2022
142 000 €
2 058 EUR/m² +4,4% 2022
136 000 €
1 971 EUR/m² +10,4% 2022
123 200 €
1 786 EUR/m² -27,9% 2022
170 890 €
2 084 EUR/m² +43,0% 2022
119 500 €
1 732 EUR/m² -24,7% 2022
158 620 €
1 934 EUR/m² +24,9% 2021
127 000 €
1 841 EUR/m² -8,6% 2021
139 000 €
1 695 EUR/m² +13,9% 2021
122 000 €
1 768 EUR/m² +19,6% 2021
102 000 €
1 478 EUR/m² -29,7% 2020
145 000 €
1 747 EUR/m² +3,6% 2020
140 000 €
1 505 EUR/m² +7,7% 2020
130 000 €
1 566 EUR/m² +10,2% 2020
118 000 €
1 710 EUR/m² -11,3% 2020
133 000 €
1 622 EUR/m² +11,8% 2020
119 000 €
1 725 EUR/m² -1,7% 2020
121 000 €
1 754 EUR/m² 0,0% 2020
121 000 €
1 458 EUR/m² -10,4% 2019
135 000 €
1 957 EUR/m² +17,6% 2019
114 800 €
1 664 EUR/m² +6,3% 2019
108 000 €
1 565 EUR/m² -23,4% 2019
141 000 €
1 720 EUR/m² +17,5% 2019
120 000 €
1 739 EUR/m² +18,8% 2019
101 000 €
1 464 EUR/m² -1,0% 2019
102 000 €
1 478 EUR/m² -12,4% 2019
116 500 €
1 688 EUR/m² +1,3% 2017
115 000 €
1 667 EUR/m² -8,0% 2017
125 000 €
1 812 EUR/m² +4,2% 2017
120 000 €
1 739 EUR/m² +7,6% 2017
111 500 €
1 616 EUR/m²Biens comparables
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