UNE DEPENDANCE — 33 000 €
89 AV DU GAL MICHEL BIZOT 75012 PARIS 12
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Vendu 33 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AS28
Contenance2 286 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542891. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Bel-Air 4
Revenus
31 900 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,3 EUR/m²/mois
24,537,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Paris 12e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
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Michel BizotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
r. de ToulTransilien;TER;RER137 m
Michel BizotTransilien;TER;RER142 m
Michel BizotTransilien;TER;RER150 m
Michel BizotTransilien;TER;RER153 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
364 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
310 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
368 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-17,5% évolution globale
272 081 €prix moyen
2025
33 000 €
-90,1% Vente actuelle 2025
335 000 €
7 444 EUR/m² +980,6% 2025
31 000 €
-94,7% 2025
585 000 €
8 603 EUR/m² -14,0% 2025
680 000 €
7 816 EUR/m² +1 992,3% 2025
32 500 €
-96,3% 2025
870 000 €
10 000 EUR/m² +2 385,7% 2024
35 000 €
+29,6% 2024
27 000 €
-96,9% 2024
869 630 €
10 231 EUR/m² +3 852,9% 2024
22 000 €
-25,4% 2024
29 500 €
-26,3% 2024
40 000 €
-93,0% 2024
568 000 €
8 114 EUR/m² +1 793,3% 2023
30 000 €
-11,8% 2023
34 000 €
-95,2% 2023
715 000 €
8 218 EUR/m² +2 760,0% 2023
25 000 €
-18,0% 2023
30 500 €
-1,6% 2023
31 000 €
-93,6% 2023
488 130 €
10 612 EUR/m² +0,1% 2023
487 430 €
9 374 EUR/m² +63,0% 2023
299 000 €
11 960 EUR/m² -44,6% 2023
540 000 €
8 438 EUR/m² -32,8% 2023
804 110 €
8 935 EUR/m² +126,5% 2023
355 000 €
7 396 EUR/m² +1 320,0% 2023
25 000 €
-95,7% 2023
584 200 €
8 719 EUR/m² +1 643,9% 2023
33 500 €
-4,3% 2023
35 000 €
-94,6% 2023
642 500 €
9 590 EUR/m² +2 115,5% 2022
29 000 €
-93,7% 2022
460 000 €
6 571 EUR/m² -22,0% 2022
590 000 €
9 672 EUR/m² +1 866,7% 2022
30 000 €
-95,6% 2021
680 000 €
10 968 EUR/m² +2 418,5% 2021
27 000 €
-96,5% 2021
770 500 €
8 856 EUR/m² +46,2% 2021
527 000 €
8 500 EUR/m² +1 749,1% 2021
28 500 €
-13,6% 2021
33 000 €
-88,8% 2021
295 500 €
11 820 EUR/m² -50,7% 2021
600 000 €
9 836 EUR/m² +1 400,0% 2021
40 000 €
+21,2% 2021
33 000 €
+6,5% 2021
31 000 €
+24,0% 2021
25 000 €
+8,7% 2020
23 000 €
-6,3% 2020
24 545 €
-38,6% 2020
40 000 €
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Permis de construire Commune de PARIS 12
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