UNE MAISON 5 pièces — 79 990 €

16 RUE HEROUARD 80740 EPEHY
Vendu le 28 octobre 2025
964 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 990 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE144
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542866. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 828 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -47,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Épehy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
7%Cadres
Population active494
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �pehy (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Épehy

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

Arrêts les plus proches

EPEHY - EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)317 m
EPEHY - EgliseRHDF-80-SCO318 m
EPEHY - Rue de SaulcourtRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)712 m
EPEHY - Rue de SaulcourtRHDF-80-SCO712 m
EPEHY - Rue R. TrocméRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)849 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D24 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m
🚗
Départementale/Route nommée D24 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Départementale/Route nommée D24 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m
🚗
Départementale/Route nommée D24 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
79 990 €prix moyen
2025
79 990 €
964 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 828 EUR/m²651 m2025
93 m²
Voir

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Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire329 m · Public

Permis de construire Commune de EPEHY

11permis récents
11logements autorisés
943 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement48 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement40 m²1
Permis de construire oct. 2019

1

1 logement147 m²1