UN APPARTEMENT 3 pièces — 429 000 €
9 RUE D'ESTIENNE D'ORVES 94220 CHARENTON-LE-PONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 429 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle M22
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542507. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 140 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateau
Revenus
37 560 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Charenton-le-Pont (2025)
🏢Appartementbonne
27,2 EUR/m²/mois
22,233,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,1 EUR/m²/mois
15,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charenton-le-Pont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain01/08/1994 - 31/08/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Gravelle - JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Gravelle - JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Gravelle - JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
av. Anatole FranceTransilien;TER;RER215 m
r. des BordeauxTransilien;TER;RER235 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+152,4% évolution globale
272 593 €prix moyen
2025
429 000 €
7 526 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2025
440 000 €
7 719 EUR/m² -13,1% 2024
506 500 €
8 886 EUR/m² +117,4% 2023
233 000 €
7 281 EUR/m² +33,1% 2023
175 000 €
2 574 EUR/m² -63,2% 2023
475 400 €
8 340 EUR/m² +157,0% 2022
185 000 €
14 231 EUR/m² -45,6% 2021
340 000 €
8 947 EUR/m² +104,8% 2021
166 000 €
9 222 EUR/m² -23,4% 2020
216 600 €
3 800 EUR/m² -7,0% 2019
233 000 €
8 962 EUR/m² +3,6% 2018
225 000 €
6 818 EUR/m² -54,5% 2018
495 000 €
8 684 EUR/m² +446,7% 2018
90 550 €
7 546 EUR/m² -46,7% 2018
170 000 €
7 083 EUR/m² +13,3% 2017
150 000 €
7 500 EUR/m² -61,0% 2017
385 000 €
4 278 EUR/m² +92,5% 2016
200 000 €
6 667 EUR/m² +5,3% 2015
190 000 €
7 308 EUR/m² +90,0% 2014
100 000 €
3 333 EUR/m² -76,3% 2014
422 000 €
4 689 EUR/m² +148,2% 2014
170 000 €
5 862 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics490 · 27 m
Santé310 · 99 m
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Sport/Loisirs43 · 133 m
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Tourisme18 · 237 m
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Ecole maternelle Conflans318 m · Public
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E.PRIMAIRE PRIVEE NEL407 m · Privé
Permis de construire Commune de CHARENTON-LE-PONT
46permis récents
2 626logements autorisés
158 036 m²surface plancher
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