UNE MAISON 1 pièce — 20 000 €

5228 LE BOURG 50410 MONTBRAY
Vendu le 26 juillet 2025
952 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 26 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain319 m²
Prix/m²952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC245
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542363. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montbray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
4%Cadres
Population active138
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montbray (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
8,30%
Loyer estimé : 138 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbray

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m
🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
20 000 €prix moyen
2025
20 000 €
952 EUR/m²Vente actuelle

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