UN APPARTEMENT 5 pièces — 138 500 €
16 B AV DE LA MARTINIQUE 51200 EPERNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO552
Contenance9 937 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro552
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542150. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
36%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence �pernay (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,64%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épernay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2006 - 14/06/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor18
Mouvéo13
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CascadesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor51 m
CascadesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor58 m
CascadesMouvéo58 m
CascadesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor60 m
CascadesMouvéo60 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D3 - Route Touristique du Champagne de la Côte des BlancsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - Route Touristique du Champagne de la Côte des BlancsRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
221 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - Route Touristique du Champagne de la Côte des BlancsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
221 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - Route Touristique du Champagne de la Côte des BlancsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+2,6% évolution globale
127 676 €prix moyen
2025
138 500 €
1 413 EUR/m² -3,8% Vente actuelle 2025
144 000 €
1 426 EUR/m² +1 340,0% 2025
10 000 €
-92,8% 2023
138 000 €
1 663 EUR/m² -1,4% 2023
140 000 €
1 386 EUR/m² -39,1% 2023
230 000 €
2 277 EUR/m² +49,5% 2022
153 800 €
1 508 EUR/m² +6,3% 2021
144 700 €
1 556 EUR/m² -7,1% 2021
155 740 €
1 589 EUR/m² +26,1% 2021
123 500 €
1 488 EUR/m² -5,0% 2021
130 000 €
1 566 EUR/m² +44,4% 2021
90 000 €
1 084 EUR/m² -26,2% 2020
122 000 €
1 208 EUR/m² -15,3% 2020
144 000 €
1 412 EUR/m² +5,1% 2020
137 000 €
1 398 EUR/m² -9,9% 2018
152 000 €
1 490 EUR/m² +1,3% 2017
150 000 €
1 531 EUR/m² +42,9% 2017
105 000 €
1 265 EUR/m² -1,9% 2016
107 000 €
1 138 EUR/m² +970,0% 2016
10 000 €
-93,1% 2016
145 000 €
1 747 EUR/m² -4,6% 2016
152 000 €
1 490 EUR/m² +10,9% 2014
137 000 €
1 356 EUR/m² +11,4% 2014
123 000 €
1 323 EUR/m² +2,5% 2014
120 000 €
1 188 EUR/m² +9,1% 2014
110 000 €
1 078 EUR/m² -18,5% 2014
135 000 €
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