UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

27 B AV ERNEST CHEVRIER 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF
Vendu le 17 décembre 2025
3 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD650
Contenance659 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro650

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541898. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 122 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Michel-Chef-Chef

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Population active2 221
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Michel-Chef-Chef (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
141 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
225 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 461 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-Chef-Chef

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 29/02/1988

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

TharonAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent160 m
TharonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO161 m
TharonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO163 m
TharonAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent163 m
TharonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO165 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+30,2% évolution globale
149 574 €prix moyen
2025
130 000 €
3 250 EUR/m² -43,5% Vente actuelle
2025
230 000 €
4 423 EUR/m² +206,7%
2021
75 000 €
2 273 EUR/m² -64,8%
2019
213 000 €
1 919 EUR/m² +113,3%
2017
99 870 €
2 125 EUR/m²

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
5 122 EUR/m²1.8 km2025
41 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 3p
220 000 €
5 000 EUR/m²1.1 km2024
44 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 3p
246 250 €
5 472 EUR/m²1.3 km2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 918 m
Commerces1 · 890 m

Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

575permis récents
785logements autorisés
71 535 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement112 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

43 logements2 561 m²1