UNE MAISON 5 pièces — 375 000 €
96 CHE DU MAUVRAY 49290 CHALONNES-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface182 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 261 m²
Prix/m²2 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E745
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro745
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541420. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Chalonnes-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalonnes-sur-Loire
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
375 000 €prix moyen
2025
375 000 €
2 060 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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