BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 4 303 432 €

101 RUE GABRIEL PERI 69210 L ARBRESLE
Vendu le 11 décembre 2025
852 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface5 050 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain13 608 m²
Prix/m²852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS8
Contenance13 608 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541075. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 640 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
13%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
19%Cadres
Population active1 690
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Arbresle (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
959 observations
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
16,50%
Loyer estimé : 59 186 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Arbresle

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

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Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m
🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m
🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
643 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
4 303 432 €prix moyen
2025
4 303 432 €
852 EUR/m²Vente actuelle

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Services à proximité

Équipements (290)

Services publics104 · 78 m
Santé82 · 334 m
Commerces73 · 98 m
Sport/Loisirs19 · 478 m
Enseignement5 · 392 m
Tourisme4 · 286 m
Transports3 · 385 m

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents392 m · Public
Collège
Collège les Quatre Vents392 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Barthélemy Thimonnier651 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de l'Arbresle825 m ·
Ecole
Ecole primaire Lassagne-Dolto827 m · Public

Permis de construire Commune de L ARBRESLE

103permis récents
629logements autorisés
45 549 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2025

1

82 logements6 073 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement93 m²1