UNE MAISON 5 pièces — 141 000 €
3 RUE PRINCIPALE 32130 MONBLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain905 m²
Prix/m²1 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B945
Contenance831 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro945
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540798. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 767 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monblanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
381 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Monblanc (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,91%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monblanc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
141 000 €prix moyen
2025
141 000 €
1 226 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique194 m · Public
Permis de construire Commune de MONBLANC
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42logements autorisés
4 604 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement133 m²1
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1
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