DES MAISONS 8 pièces — 386 450 €

218 MES 31390 MARQUEFAVE
Vendu le 19 décembre 2025
1 333 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface290 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain56 042 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E282
Contenance2 759 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540563. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marquefave

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Population active491
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marquefave (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
10,02%
Loyer estimé : 3 228 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marquefave

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

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CARBONNE - La Guinguette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport975 m
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Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D626BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
524 m
🚗
Départementale D626BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
386 450 €prix moyen
2025
386 450 €
1 333 EUR/m²Vente actuelle

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76logements autorisés
8 699 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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