UNE MAISON 4 pièces — 182 000 €
22 RUE CARRERA 64190 PRECHACQ NAVARRENX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 600 m²
Prix/m²1 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK278
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540448. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 281 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +18,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préchacq-Navarrenx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pr�chacq-Navarrenx (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Préchacq-Navarrenx
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,9% évolution globale
149 667 €prix moyen
2025
182 000 €
1 517 EUR/m² +65,5% Vente actuelle 2024
110 000 €
524 EUR/m² -29,9% 2018
157 000 €
1 308 EUR/m²Biens comparables
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