UNE MAISON 4 pièces — 400 000 €
10 B RTE DE LA VIENNE 76730 SAINT-MARDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 867 m²
Prix/m²3 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B588
Contenance1 867 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro588
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540257. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 731 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +86,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mards
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Mards (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 307 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mards
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
ÉgliseNomad Car (Région Normandie)233 m
ÉgliseNomad Car (Région Normandie)244 m
ÉgliseNomad Car (Région Normandie)288 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
360 000 €prix moyen
2025
400 000 €
3 226 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2019
320 000 €
2 581 EUR/m²Biens comparables
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