UNE MAISON 5 pièces — 79 000 €
7 RUE D'AVAULT 71400 DRACY-SAINT-LOUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain744 m²
Prix/m²520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H522
Contenance12 031 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro522
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540228. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Dracy-Saint-Loup
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
631 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dracy-Saint-Loup (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,69%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dracy-Saint-Loup
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 04/05/2013
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
79 000 €prix moyen
2025
79 000 €
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