UNE MAISON 5 pièces — 173 500 €
7 RUE DU CANAL 39100 BAVERANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 500 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 192 m²
Prix/m²1 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH37
Contenance667 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540052. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 644 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baverans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Baverans (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baverans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités7
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Baverans Ecolegrandole-mobilités433 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
173 500 €prix moyen
2025
173 500 €
1 718 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BAVERANS
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27logements autorisés
2 765 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2021
1
1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement184 m²1
Permis de construire mai 2020
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement201 m²1