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Vendu 36 750 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²721 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

144 kWh/m²/an

AGES

6 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

93%

Données cadastrales

Référence parcelle KW419

Contenance697 m²

Préfixe000

SectionKW

Numéro419

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539780. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dante

Revenus

20 690 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

1 603 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

51%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,1%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

34,02%

Loyer estimé : 1 042 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur43

ZOU ! Proximité7

Arrêts les plus proches

Ecole des BaumettesLignes d'Azur129 m

Gambetta PromenadeZOU ! Proximité166 m

Gambetta / Dante / BuffaLignes d'Azur169 m

Gambetta / BottéroLignes d'Azur174 m

Gambetta / PromenadeLignes d'Azur199 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

227 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

285 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

403 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

500 m

Historique des ventes à cette adresse

34ventes

-16,5% évolution globale

204 871 €prix moyen

2025

36 750 €

721 EUR/m² -93,0% Vente actuelle

2025

525 000 €

5 198 EUR/m² +190,1%

2025

181 000 €

5 171 EUR/m² +158,6%

2025

70 000 €

3 043 EUR/m² -62,4%

2025

186 000 €

6 414 EUR/m² -80,1%

2024

936 200 €

7 611 EUR/m² +836,2%

2024

100 000 €

5 263 EUR/m² -19,2%

2024

123 703 €

798 EUR/m² -7,3%

2023

133 500 €

4 603 EUR/m² -41,5%

2023

228 250 €

6 007 EUR/m² +34,3%

2023

170 000 €

4 722 EUR/m² +49,8%

2023

113 500 €

5 974 EUR/m² -29,1%

2023

160 000 €

4 571 EUR/m² -61,4%

2022

415 000 €

3 487 EUR/m² +18,9%

2022

349 000 €

6 463 EUR/m² +2,5%

2022

340 650 €

6 551 EUR/m² +28,7%

2022

264 740 €

7 786 EUR/m² +341,2%

2021

60 000 €

2 500 EUR/m² -84,8%

2021

395 000 €

3 238 EUR/m² +252,7%

2021

112 000 €

4 870 EUR/m² -64,4%

2020

315 000 €

3 500 EUR/m² +103,2%

2020

155 000 €

5 345 EUR/m² +181,8%

2020

55 000 €

2 292 EUR/m² -47,4%

2019

104 620 €

3 875 EUR/m² -46,3%

2019

195 000 €

5 417 EUR/m² +254,5%

2018

55 000 €

1 833 EUR/m² -75,0%

2018

220 000 €

3 548 EUR/m² +63,8%

2018

134 300 €

3 837 EUR/m² -48,3%

2018

260 000 €

5 000 EUR/m² +242,1%

2017

76 000 €

2 111 EUR/m² -67,4%

2016

233 400 €

6 865 EUR/m² +174,6%

2015

85 000 €

3 696 EUR/m² -36,1%

2015

133 000 €

3 912 EUR/m² +202,3%

2014

44 000 €

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Enseignement42 · 149 m

Sport/Loisirs25 · 303 m

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