Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 20 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 310 m²

Prix/m²1 100 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D790

Contenance2 110 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro790

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539680. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 432 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Courchaton

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

444 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Belles-Fontaines (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,111,7 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,19,5 EUR/m²

8,29%

Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courchaton

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

35 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

337 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

417 m

🚗

Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

441 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

110 000 €prix moyen

2025

110 000 €

1 100 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%

UNE MAISON · 5p

126 000 €

1 432 EUR/m²175 m2025

88 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire634 m · Public

Permis de construire Commune de COURCHATON

8permis récents

14logements autorisés

1 237 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2021

1 logement86 m²1

Permis de construire mars 2021

1 logement76 m²1

Permis de construire avr. 2020

1 logement89 m²1