UNE MAISON 7 pièces — 276 850 €

2 IMP DES TILLEULS 41500 MUIDES SUR LOIRE
Vendu le 12 décembre 2025
1 513 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 276 850 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface183 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 106 m²
Prix/m²1 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD867
Contenance941 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro867

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539580. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Muides-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Population active558
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Muides-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 265 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Muides-sur-Loire

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Le Bout d'en HautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41244 m
Le Bout d'en HautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41248 m
Le Bout d'en HautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41252 m
PompiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41339 m
PompiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41342 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+17,8% évolution globale
255 925 €prix moyen
2025
276 850 €
1 513 EUR/m² +17,8% Vente actuelle
2019
235 000 €
1 632 EUR/m²

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Enseignement1 · 524 m
Transports1 · 394 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire557 m · Public

Permis de construire Commune de MUIDES SUR LOIRE

51permis récents
57logements autorisés
5 129 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements180 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

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1 logement14 m²1
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Permis de construire mai 2024

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