ACTIVITE — 205 000 €

4 PL LOUIS PASTEUR 83000 TOULON
Vendu le 30 décembre 2025
2 050 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface100 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 144 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle BZ55
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538983. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Port Marchand-Port de Commerce

Revenus

21 100 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
15%Cadres
Population active639
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulon (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
32136 observations
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
1326 observations
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 1 443 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulon

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron46
ZOU ! Scolaire3
Corsica Ferries1

Arrêts les plus proches

Port MarchandRéseau Mistral;Téléphérique Faron139 m
MayolRéseau Mistral;Téléphérique Faron154 m
F. RooseveltRéseau Mistral;Téléphérique Faron171 m
Port MarchandRéseau Mistral;Téléphérique Faron172 m
Port de CommerceRéseau Mistral;Téléphérique Faron187 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
180 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
334 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
412 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
468 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes
+89,8% évolution globale
102 048 €prix moyen
2025
205 000 €
2 050 EUR/m² +141,2% Vente actuelle
2025
85 000 €
2 179 EUR/m² +29,8%
2023
65 500 €
1 724 EUR/m² -40,5%
2022
110 000 €
2 895 EUR/m² -24,1%
2022
145 000 €
2 788 EUR/m² +66,7%
2022
87 000 €
2 231 EUR/m² -40,0%
2022
145 000 €
+141,7%
2022
60 000 €
2 000 EUR/m² -18,9%
2022
74 000 €
1 897 EUR/m² -14,9%
2021
87 000 €
2 231 EUR/m² +4,8%
2021
83 000 €
2 128 EUR/m² -24,5%
2021
110 000 €
1 467 EUR/m² +9,5%
2021
100 500 €
1 457 EUR/m² +15,5%
2021
87 000 €
2 231 EUR/m² 0,0%
2021
87 000 €
2 231 EUR/m² -10,3%
2021
97 000 €
2 487 EUR/m² +115,6%
2021
45 000 €
1 731 EUR/m² -48,3%
2021
87 000 €
2 231 EUR/m² +93,3%
2021
45 000 €
1 500 EUR/m² -65,9%
2020
132 000 €
2 000 EUR/m² +16,3%
2020
113 500 €
1 351 EUR/m² -9,2%
2020
125 000 €
1 761 EUR/m² +50,6%
2019
83 000 €
1 596 EUR/m² -19,4%
2019
103 000 €
1 981 EUR/m² +28,7%
2019
80 000 €
1 455 EUR/m² -49,7%
2018
159 000 €
2 271 EUR/m² +103,8%
2018
78 000 €
2 229 EUR/m² -49,7%
2018
155 000 €
3 875 EUR/m² +44,9%
2016
107 000 €
1 138 EUR/m² -7,0%
2014
115 000 €
2 212 EUR/m² +6,5%
2014
108 000 €
1 565 EUR/m²

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Permis de construire Commune de TOULON

963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement76 m²1