UN APPARTEMENT 2 pièces — 173 800 €

2 A MTE DU BOURG 69570 DARDILLY
Vendu le 28 novembre 2025
4 345 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 800 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 165 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
17%

Données cadastrales

Référence parcelle BA199
Contenance3 754 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538891. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

30 540 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
17%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
38%Cadres
Population active1 351
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dardilly (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,119,7 EUR/m²
909 observations
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,220,7 EUR/m²
190 observations
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 619 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dardilly

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes
+27,2% évolution globale
178 698 €prix moyen
2025
332 100 €
4 370 EUR/m² +91,1%
2025
173 800 €
4 345 EUR/m² +171,6% Vente actuelle
2025
64 000 €
-40,9%
2025
108 200 €
3 864 EUR/m² -13,4%
2024
125 000 €
4 464 EUR/m² -5,3%
2024
132 000 €
3 300 EUR/m² -49,2%
2024
260 000 €
4 063 EUR/m² +160,0%
2022
100 000 €
-75,4%
2021
407 000 €
4 284 EUR/m² +682,7%
2019
52 000 €
+15,6%
2019
45 000 €
-85,7%
2019
315 000 €
3 316 EUR/m² +30,4%
2018
241 500 €
3 178 EUR/m² +1 107,5%
2018
20 000 €
-93,5%
2018
308 000 €
3 050 EUR/m² +60,3%
2017
192 100 €
2 528 EUR/m² +92,1%
2017
100 000 €
3 571 EUR/m² -64,7%
2017
283 000 €
2 802 EUR/m² +172,1%
2017
104 000 €
3 714 EUR/m² +271,4%
2017
28 000 €
-88,0%
2015
233 000 €
2 307 EUR/m² +8,4%
2015
215 000 €
2 829 EUR/m² +230,8%
2014
65 000 €
-76,1%
2014
271 450 €
2 688 EUR/m² +29,3%
2014
210 000 €
3 281 EUR/m² -19,5%
2014
261 000 €
2 747 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (111)

Services publics50 · 58 m
Santé30 · 12 m
Commerces11 · 54 m
Sport/Loisirs10 · 160 m
Enseignement5 · 181 m
Transports5 · 364 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph156 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Noyeraies346 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Noyeraies346 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Grégoire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de DARDILLY

237permis récents
1 072logements autorisés
92 409 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement184 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025

1

51 logements4 142 m²1
Declaration prealable avr. 2025

3

3 logements82 m²1