UNE MAISON 3 pièces — 22 000 €
15 RUE ST M MONTJOIE - CHAMP BLT 14380 NOUES DE SIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 22 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB93
Contenance109 m²
Préfixe151
SectionAB
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538786. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 449 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -77,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noues de Sienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Noues de Sienne (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,89%
Loyer estimé : 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noues de Sienne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1998 - 13/05/1998
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D299Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,8% évolution globale
21 500 €prix moyen
2025
22 000 €
324 EUR/m² +4,8% Vente actuelle 2024
21 000 €
368 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics4 · 29 m
Sport/Loisirs3 · 134 m
Commerces2 · 127 m
Permis de construire Commune de NOUES DE SIENNE
55permis récents
56logements autorisés
5 548 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
4
1 logement5 m²1
Permis de construire mai 2024
3
1 logement13 m²1
Permis de construire mai 2024
4
1 logement5 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement82 m²1