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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

202 kWh/m²/an

DGES

32 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle HE86

Contenance7 410 m²

Préfixe000

SectionHE

Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538719. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Cap de Croix

Revenus

29 770 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 785 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

33%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur42

ZOU ! Proximité8

Arrêts les plus proches

Ecole D'InfirmièresLignes d'Azur153 m

IFSI / Cap-de-CroixLignes d'Azur250 m

Commandant GérômeLignes d'Azur311 m

ScudériLignes d'Azur317 m

LacassagneLignes d'Azur341 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M2204BRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

454 m

🚗

Route intercommunale M2204BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

652 m

🚗

Route intercommunale M2204BRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

698 m

🚗

Route intercommunale M2204BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

693 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

543 m

Historique des ventes à cette adresse

29ventes

-74,6% évolution globale

173 559 €prix moyen

2025

28 000 €

-90,3% Vente actuelle

2025

290 000 €

4 265 EUR/m² +31,8%

2025

220 000 €

3 929 EUR/m² +450,0%

2024

40 000 €

+21,2%

2023

33 000 €

-90,8%

2023

359 000 €

5 279 EUR/m² +1 096,7%

2022

30 000 €

-88,2%

2022

255 000 €

4 554 EUR/m² -23,0%

2021

331 000 €

5 092 EUR/m² +24,9%

2021

265 000 €

4 818 EUR/m² +5,2%

2021

252 000 €

4 582 EUR/m² +740,0%

2021

30 000 €

-87,7%

2021

243 500 €

3 634 EUR/m² +10,7%

2020

220 000 €

3 929 EUR/m² -16,4%

2020

263 200 €

3 760 EUR/m² +874,8%

2020

27 000 €

-89,0%

2020

245 000 €

3 657 EUR/m² +12,4%

2019

218 000 €

4 113 EUR/m² +16,6%

2019

187 000 €

3 339 EUR/m² -30,9%

2018

270 500 €

4 162 EUR/m² -1,6%

2018

275 000 €

4 167 EUR/m² +36,1%

2018

202 000 €

3 607 EUR/m² -15,8%

2018

240 000 €

4 364 EUR/m² +1 100,0%

2018

20 000 €

-89,2%

2017

186 000 €

3 382 EUR/m² +588,9%

2015

27 000 €

-80,7%

2015

140 000 €

3 111 EUR/m² +438,5%

2014

26 000 €

-76,4%

2014

110 000 €

2 000 EUR/m²

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