ACTIVITE — 80 000 €

33 RUE PAUL GAUGUIN 31100 TOULOUSE
Vendu le 29 décembre 2025
842 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface95 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 179 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle BL452
Contenance2 315 m²
Préfixe840
SectionBL
Numéro452

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538670. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Milan

Revenus

14 160 EUR Revenu médian annuel
48,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
74%Locataires
27%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,5%Chômage
3%Cadres
Population active1 050
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
19,92%
Loyer estimé : 1 328 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Tisséo50

Arrêts les plus proches

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CheverryTisséo329 m
CheverryTisséo331 m
Le Lac ReynerieTisséo332 m
Le Lac ReynerieTisséo338 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-27,3% évolution globale
116 695 €prix moyen
2025
80 000 €
842 EUR/m² +14,3% Vente actuelle
2025
70 000 €
519 EUR/m² +6 900,0%
2024
1 000 €
83 EUR/m² +99 900,0%
2024
1 €
-100,0%
2024
220 000 €
818 EUR/m² +20,2%
2023
183 000 €
759 EUR/m² +139,4%
2021
76 450 €
307 EUR/m² -25,4%
2020
102 500 €
1 079 EUR/m² -68,4%
2018
324 000 €
1 421 EUR/m² +194,5%
2014
110 000 €
1 111 EUR/m²

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