ACTIVITE — 1 615 000 €

12 RTE DES FOUGERAYS 44110 CHATEAUBRIANT
Vendu le 04 novembre 2025
1 602 EUR/m²

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Vendu 1 615 000 € le 4 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface1 008 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 345 m²
Prix/m²1 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 156 kWh/m²/an
DGES
 30 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle AL260
Contenance4 345 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro260

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538586. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Renac

Revenus

20 680 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Population active1 013
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teaubriant (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
1552 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
720 observations
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 10 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteaubriant

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2004 - 16/08/2004
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

Gare de Châteaubriant Tram TrainImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO927 m
Châteaubriant Tram TrainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault927 m
Châteaubriant Tram TrainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault927 m
ChâteaubriantSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault935 m
Gare de ChâteaubriantTER BreizhGo935 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D771Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m
🚗
Départementale D771Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 615 000 €prix moyen
2025
1 615 000 €
1 602 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (69)

Santé25 · 165 m
Services publics22 · 60 m
Commerces9 · 776 m
Sport/Loisirs7 · 250 m
Enseignement4 · 398 m
Tourisme1 · 830 m
Transports1 · 866 m

Écoles (9)

Médico-social
Institut médico-éducatif Les Perrières254 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou393 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique René-Guy Cadou440 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chateaubriant1.0 km · Public
Lycée
Lycée Saint-Joseph1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de CHATEAUBRIANT

486permis récents
1 100logements autorisés
83 500 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

5 logements280 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

2 logements1