BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 14 pièces — 360 000 €
13 RUE DE L ECOLE 59570 HOUDAIN-LEZ-BAVAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 5 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface483 m²
Pièces14 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain6 176 m²
Prix/m²745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle A2744
Contenance2 072 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2744
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538445. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Houdain-lez-Bavay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Houdain-lez-Bavay (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
9,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,24%
Loyer estimé : 5 173 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houdain-lez-Bavay
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P43
Arrêts les plus proches
HOUDAIN-LEZ-BAVAY - EugniesRHDF-59-P493 m
HOUDAIN-LEZ-BAVAY - EugniesRHDF-59-P493 m
HOUDAIN-LEZ-BAVAY - EugniesRHDF-59-P493 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
398 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
412 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
745 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de BELLIGNIES1.4 km · Public
Permis de construire Commune de HOUDAIN-LEZ-BAVAY
22permis récents
25logements autorisés
2 217 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable juil. 2025
3
3 logements27 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2020
5
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2020
3
1 logement66 m²1