UN APPARTEMENT 4 pièces — 779 824 €
2 AV HECTOR BERLIOZ 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 779 824 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL31
Contenance8 764 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538206. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Grand Duc-Minelle
Revenus
30 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 2 448 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Historique des ventes à cette adresse
41ventes
+140,0% évolution globale
387 091 €prix moyen
2025
779 824 €
6 239 EUR/m² +127,6% Vente actuelle 2025
342 610 €
6 589 EUR/m² -49,2% 2025
675 000 €
7 670 EUR/m² +81,0% 2025
373 000 €
6 115 EUR/m² -50,0% 2024
745 400 €
7 765 EUR/m² +166,2% 2024
280 000 €
5 385 EUR/m² -43,4% 2024
495 000 €
6 875 EUR/m² +441,0% 2024
91 494 €
1 236 EUR/m² -87,1% 2024
707 000 €
6 486 EUR/m² +15,3% 2024
613 305 €
8 177 EUR/m² +1 262,9% 2024
45 000 €
+266,3% 2024
12 285 €
+150,2% 2024
4 910 €
+7,0% 2024
4 590 €
-61,8% 2024
12 000 €
+20,0% 2024
10 000 €
-9,1% 2024
11 000 €
-96,8% 2023
340 000 €
6 071 EUR/m² -27,7% 2023
470 270 €
6 532 EUR/m² +1 243,6% 2023
35 000 €
-94,4% 2022
624 350 €
8 325 EUR/m² +791,9% 2022
70 000 €
-89,0% 2022
636 200 €
7 759 EUR/m² +6,9% 2022
595 000 €
5 833 EUR/m² -36,7% 2022
939 500 €
7 516 EUR/m² +117,0% 2022
433 000 €
7 339 EUR/m² -33,9% 2021
655 000 €
6 009 EUR/m² +20,2% 2021
545 000 €
6 646 EUR/m² -0,9% 2021
550 000 €
7 534 EUR/m² +61,8% 2021
340 000 €
6 071 EUR/m² -25,3% 2021
455 000 €
7 222 EUR/m² +14,3% 2021
398 000 €
6 633 EUR/m² +6,1% 2021
375 000 €
5 068 EUR/m² -44,9% 2020
680 000 €
5 000 EUR/m² +33,3% 2020
510 000 €
4 679 EUR/m² +61,9% 2019
315 000 €
5 339 EUR/m² -42,0% 2018
543 000 €
4 982 EUR/m² +67,6% 2018
324 000 €
5 400 EUR/m² +37,9% 2018
235 000 €
4 700 EUR/m² -14,5% 2018
275 000 €
4 231 EUR/m² -15,4% 2018
325 000 €
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