UNE MAISON 4 pièces — 375 260 €
38 RUE DES CORMIERS 17600 CORME-ROYAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 260 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 401 m²
Prix/m²3 002 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2492
Contenance1 801 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2492
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538081. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 687 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +77,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corme-Royal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Corme-Royal (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 150 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corme-Royal
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RD SAINTES2
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Corme RoyalRD SAINTES293 m
COR Ecole de Corme-RoyalCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix471 m
COR Ecole de Corme-RoyalCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix471 m
La TublerieRD SAINTES949 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
375 260 €prix moyen
2025
375 260 €
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Sport/Loisirs8 · 278 m
Enseignement2 · 499 m
Tourisme1 · 257 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire de Corme-Royal479 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Luc Turlan Corme Royal568 m · Public
Permis de construire Commune de CORME-ROYAL
188permis récents
202logements autorisés
20 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement81 m²1