UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
13 IMP LOUIS PLANA 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain732 m²
Prix/m²2 809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD5
Contenance732 m²
Préfixe834
SectionAD
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537733. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louis Plana
Revenus
25 810 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
RoseraieTisséo124 m
RoseraieTisséo135 m
RoseraieTisséo165 m
RoseraieTisséo166 m
RoseraieTisséo167 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 69 dBLn 61 dB
32 m 🚆
MétroMétro
Lden 62 dBLn 54 dB
150 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-64,3% évolution globale
475 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 809 EUR/m² -64,3% Vente actuelle 2016
700 000 €
7 865 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jolimont517 m · Public
Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements894 m²1