UNE DEPENDANCE — 12 000 €
101 RUE DU GAL LECLERC 95130 FRANCONVILLE LA GARENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 12 000 € le 24 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AK509
Contenance10 166 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537557. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Montfrais Éboulures
Revenus
23 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Franconville (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,821,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,121,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Franconville
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/02/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Place Charles de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
Place Charles de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
Place Charles de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
Place Charles de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
Eglise / Place Charles de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D508Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m 🚗
Départementale D508Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-91,9% évolution globale
132 171 €prix moyen
2025
12 000 €
-95,9% Vente actuelle 2025
291 000 €
2 425 EUR/m² +2 138,5% 2025
13 000 €
-92,8% 2025
180 000 €
2 045 EUR/m² +800,0% 2024
20 000 €
0,0% 2024
20 000 €
-89,5% 2024
190 000 €
2 159 EUR/m² +1 087,5% 2024
16 000 €
-90,9% 2024
176 000 €
2 023 EUR/m² +877,8% 2023
18 000 €
-89,7% 2023
175 000 €
2 500 EUR/m² +25,0% 2023
140 000 €
2 154 EUR/m² +7,7% 2023
130 000 €
2 000 EUR/m² -56,7% 2023
300 000 €
5 172 EUR/m² +86,3% 2023
161 000 €
2 236 EUR/m² -28,4% 2023
225 000 €
2 922 EUR/m² +350,0% 2022
50 000 €
694 EUR/m² -80,2% 2022
252 500 €
2 806 EUR/m² +1 385,3% 2022
17 000 €
-90,3% 2022
174 450 €
2 860 EUR/m² +926,2% 2022
17 000 €
-89,8% 2022
166 000 €
2 677 EUR/m² +7,0% 2022
155 100 €
2 281 EUR/m² -11,4% 2022
175 000 €
2 823 EUR/m² -6,9% 2022
188 000 €
2 541 EUR/m² -1,1% 2021
190 000 €
2 714 EUR/m² +22,6% 2021
155 000 €
3 229 EUR/m² -6,1% 2021
165 000 €
2 260 EUR/m² +0,6% 2021
164 000 €
2 645 EUR/m² +3,8% 2021
158 000 €
2 548 EUR/m² +953,3% 2021
15 000 €
-91,2% 2020
170 000 €
2 742 EUR/m² -11,9% 2020
193 000 €
2 608 EUR/m² +16,3% 2020
166 000 €
2 677 EUR/m² +38,3% 2019
120 000 €
2 264 EUR/m² -36,8% 2019
190 000 €
2 639 EUR/m² +40,7% 2019
135 000 €
2 177 EUR/m² +629,7% 2019
18 500 €
-89,0% 2019
168 000 €
2 270 EUR/m² +9,1% 2019
154 000 €
2 484 EUR/m² -6,7% 2019
165 000 €
2 661 EUR/m² -34,8% 2019
253 000 €
2 908 EUR/m² +39,0% 2019
182 000 €
2 022 EUR/m² +29,1% 2018
141 000 €
3 133 EUR/m² +3 033,3% 2018
4 500 €
69 EUR/m² -74,3% 2018
17 500 €
-87,0% 2018
135 000 €
2 213 EUR/m² +8,9% 2018
124 000 €
2 000 EUR/m² +726,7% 2018
15 000 €
-89,9% 2018
148 000 €
2 387 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (679)
Services publics308 · 11 m
Santé138 · 15 m
Transports136 · 15 m
Commerces44 · 54 m
Sport/Loisirs25 · 325 m
Enseignement21 · 328 m
Tourisme7 · 138 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Franconville293 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson340 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferdinand Buisson340 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fontaine Bertin449 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry518 m · Public
Permis de construire Commune de FRANCONVILLE LA GARENNE
203permis récents
2 768logements autorisés
177 224 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement41 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement102 m²1