ACTIVITE — 150 000 €

145 RUE JULES ROLLAND 13540 AIX EN PROVENCE
Vendu le 15 décembre 2025
3 750 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface40 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 98 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle RR185
Contenance3 318 m²
Préfixe000
SectionRR
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537544. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Puyricard Village

Revenus

31 980 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
34%Cadres
Population active1 549
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)

🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
52857 observations
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
2673 observations
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 766 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Aix lebus33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17

Arrêts les plus proches

San PeyreAix lebus54 m
San PeyreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER62 m
San PeyreAix lebus70 m
Puyricard CentreAix lebus128 m
Puyricard CentreAix lebus142 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes
-57,8% évolution globale
239 173 €prix moyen
2025
150 000 €
3 750 EUR/m² -51,0% Vente actuelle
2025
306 000 €
6 511 EUR/m² -45,8%
2025
564 500 €
6 801 EUR/m² +182,3%
2025
200 000 €
8 000 EUR/m² +69,5%
2024
118 000 €
4 917 EUR/m² -65,0%
2024
336 700 €
6 734 EUR/m² -24,3%
2024
445 000 €
5 494 EUR/m² +34,2%
2023
331 607 €
6 632 EUR/m² +107,3%
2022
160 000 €
7 273 EUR/m² -45,1%
2022
291 700 €
5 834 EUR/m² -33,4%
2022
438 280 €
5 280 EUR/m² +116,8%
2021
202 140 €
6 521 EUR/m² -35,8%
2021
315 000 €
4 846 EUR/m² +166,9%
2019
118 000 €
4 917 EUR/m² -48,7%
2019
230 000 €
5 227 EUR/m² -41,6%
2019
394 000 €
4 925 EUR/m² +80,4%
2019
218 400 €
4 368 EUR/m² +1 356,0%
2019
15 000 €
-91,8%
2015
184 000 €
5 935 EUR/m² -45,3%
2015
336 400 €
4 947 EUR/m² +1 670,5%
2015
19 000 €
-82,7%
2014
110 000 €
4 583 EUR/m² +547,1%
2014
17 000 €
-87,5%
2014
136 000 €
5 667 EUR/m² -39,8%
2014
226 000 €
4 809 EUR/m² -36,5%
2014
355 770 €
4 392 EUR/m²

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