UN APPARTEMENT 1 pièce — 276 000 €
28 CHE DE L ERMITAGE 06160 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV287
Contenance9 582 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537521. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ponteil
Revenus
24 910 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR15
Arrêts les plus proches
CROUTONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR115 m
ERMITAGETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR216 m
MURIERSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR245 m
CH. DE LA SALISTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR324 m
HANDIPLAGETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR383 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+25,5% évolution globale
272 937 €prix moyen
2025
276 000 €
8 625 EUR/m² +820,0% Vente actuelle 2025
30 000 €
-91,7% 2025
360 000 €
7 200 EUR/m² +14,8% 2025
313 500 €
5 806 EUR/m² -26,9% 2025
428 861 €
6 401 EUR/m² +20,8% 2024
355 000 €
11 094 EUR/m² +121,9% 2024
160 000 €
5 161 EUR/m² -39,6% 2024
265 000 €
8 030 EUR/m² +5,6% 2024
251 000 €
7 844 EUR/m² -25,1% 2023
335 000 €
5 154 EUR/m² -33,0% 2023
500 000 €
7 463 EUR/m² +156,4% 2023
195 000 €
6 290 EUR/m² -10,1% 2023
217 000 €
6 781 EUR/m² -67,1% 2023
660 000 €
7 500 EUR/m² +13,8% 2023
580 000 €
7 838 EUR/m² +51,5% 2022
382 900 €
7 658 EUR/m² +27,6% 2022
300 000 €
6 000 EUR/m² +13,2% 2022
265 000 €
5 300 EUR/m² -43,0% 2021
465 000 €
5 284 EUR/m² +40,9% 2020
330 000 €
6 346 EUR/m² -4,3% 2020
345 000 €
4 662 EUR/m² +475,0% 2020
60 000 €
-82,4% 2019
340 000 €
6 296 EUR/m² +1 159,3% 2018
27 000 €
-92,4% 2018
355 000 €
5 462 EUR/m² +2,9% 2017
345 000 €
4 662 EUR/m² +102,9% 2017
170 000 €
5 313 EUR/m² -5,1% 2016
179 200 €
2 422 EUR/m² -15,5% 2015
212 150 €
6 630 EUR/m² +910,2% 2015
21 000 €
-87,4% 2015
167 000 €
5 061 EUR/m² -12,4% 2015
190 600 €
5 956 EUR/m² +16,6% 2015
163 440 €
5 272 EUR/m² -28,9% 2015
230 000 €
4 600 EUR/m² +489,7% 2014
39 000 €
-89,3% 2014
365 000 €
4 932 EUR/m² +65,9% 2014
220 000 €
4 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (585)
Services publics335 · 96 m
Santé111 · 312 m
Commerces64 · 235 m
Transports33 · 195 m
Tourisme22 · 161 m
Sport/Loisirs12 · 398 m
Enseignement8 · 191 m
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Philippe Néri718 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Philippe Neri718 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Ponteil737 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Ponteil764 m · Public
Collège
Collège Roustan872 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1