UNE DEPENDANCE — 27 500 €
95 AV COLONEL FABIEN 83000 TOULON
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Vendu 27 500 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle CI199
Contenance1 025 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537422. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Champ de Mars I
Revenus
16 550 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron46
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Champ de MarsZOU ! Scolaire84 m
Champ de MarsRéseau Mistral;Téléphérique Faron86 m
Campus Porte d'ItalieZOU ! Scolaire141 m
Campus Porte d'ItalieRéseau Mistral;Téléphérique Faron149 m
Champ de MarsRéseau Mistral;Téléphérique Faron165 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
373 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-86,9% évolution globale
91 358 €prix moyen
2025
27 500 €
-75,6% Vente actuelle 2025
112 900 €
4 032 EUR/m² -13,2% 2025
130 000 €
2 549 EUR/m² +83,6% 2025
70 800 €
2 622 EUR/m² -5,6% 2025
75 000 €
3 409 EUR/m² -37,0% 2025
119 000 €
2 532 EUR/m² +395,8% 2025
24 000 €
-84,1% 2025
151 000 €
2 559 EUR/m² +84,1% 2025
82 000 €
2 828 EUR/m² -36,9% 2025
130 000 €
2 766 EUR/m² -15,7% 2024
154 218 €
3 084 EUR/m² +77,0% 2023
87 131 €
3 351 EUR/m² -20,8% 2023
110 000 €
2 292 EUR/m² +100,0% 2023
55 000 €
1 000 EUR/m² -27,2% 2023
75 500 €
2 904 EUR/m² -5,6% 2023
80 000 €
2 963 EUR/m² +4,4% 2022
76 600 €
3 192 EUR/m² -21,1% 2022
97 060 €
4 044 EUR/m² -2,0% 2022
99 000 €
2 106 EUR/m² -3,9% 2022
103 060 €
3 817 EUR/m² +15,8% 2022
89 000 €
3 423 EUR/m² +30,1% 2022
68 400 €
2 443 EUR/m² -29,5% 2022
97 000 €
1 980 EUR/m² +12 833,3% 2021
750 €
-98,5% 2021
50 000 €
1 923 EUR/m² -13,8% 2021
58 000 €
2 417 EUR/m² -1,7% 2021
59 000 €
2 682 EUR/m² -52,8% 2021
125 000 €
1 330 EUR/m² +2 400,0% 2021
5 000 €
-95,8% 2021
118 000 €
1 662 EUR/m² +85,8% 2021
63 500 €
2 352 EUR/m² +693,8% 2021
8 000 €
-95,8% 2021
190 000 €
1 681 EUR/m² +660,0% 2020
25 000 €
1 667 EUR/m² -84,9% 2020
166 000 €
2 213 EUR/m² +773,7% 2020
19 000 €
-86,9% 2020
145 000 €
1 859 EUR/m² +48,0% 2019
98 000 €
3 500 EUR/m² +45,2% 2019
67 500 €
1 164 EUR/m² -53,1% 2019
144 000 €
2 149 EUR/m² +800,0% 2019
16 000 €
-93,3% 2019
240 000 €
1 371 EUR/m² +233,3% 2019
72 000 €
2 571 EUR/m² +7,5% 2018
67 000 €
2 481 EUR/m² +6,3% 2018
63 000 €
2 333 EUR/m² +14,5% 2018
55 000 €
2 292 EUR/m² -31,3% 2018
80 000 €
1 356 EUR/m² -27,9% 2017
111 000 €
1 982 EUR/m² -43,9% 2017
198 000 €
2 041 EUR/m² -5,7% 2017
210 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
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