ACTIVITE — 40 000 €

451 A KERMAT 29410 GUICLAN
Vendu le 18 décembre 2025
519 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface77 m²
TypeACTIVITE
Terrain715 m²
Prix/m²519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 324 kWh/m²/an
EGES
 65 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle ZE87
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537368. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guiclan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
6%Cadres
Population active1 228
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guiclan (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
123 observations
📈Rendement locatif brut
23,08%
Loyer estimé : 769 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guiclan

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 23/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1989 - 21/05/1989

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
14 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
257 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m
🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
519 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (3)

Santé2 · 131 m
Services publics1 · 204 m

Permis de construire Commune de GUICLAN

130permis récents
144logements autorisés
14 779 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement45 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement93 m²1