Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface23 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 783 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2508

Contenance1 994 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2508

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537282. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 100 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

24 130 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,41Indice de Gini

Population

1 978 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

58%Locataires

5%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,0%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gaillard (2025)

17,7 EUR/m²/mois

11,527,3 EUR/m²

18,8 EUR/m²/mois

12,528,3 EUR/m²

4,44%

Loyer estimé : 407 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaillard

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015

Glissement de Terrain01/09/1993 - 30/06/1995

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

TAC Mobilités18

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18

Arrêts les plus proches

MartinetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha99 m

MartinetTAC Mobilités99 m

MartinetTAC Mobilités120 m

VernazTAC Mobilités202 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A411Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

515 m

🚗

Autoroute A411Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

527 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

183 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

269 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

425 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+587,5% évolution globale

132 481 €prix moyen

2025

110 000 €

4 783 EUR/m² -41,0% Vente actuelle

2024

186 500 €

2 826 EUR/m² +62,0%

2024

115 150 €

4 798 EUR/m² -46,4%

2023

215 000 €

2 792 EUR/m² -2,3%

2023

220 000 €

2 821 EUR/m² +126,3%

2022

97 200 €

4 226 EUR/m² -2,8%

2020

100 000 €

4 348 EUR/m² +525,0%

2016

16 000 €

Biens comparables

68%

UN APPARTEMENT · 1p

113 500 €

5 159 EUR/m²1.9 km2025

5 100 EUR/m²1.9 km2025

2 200 EUR/m²1.7 km2024

20 m²

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