UNE MAISON 6 pièces — 560 000 €

7 RUE DU DOCTEUR ROGER PINEL 29350 MOELAN SUR MER
Vendu le 31 octobre 2025
2 097 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 560 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface267 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain876 m²
Prix/m²2 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI488
Contenance591 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro488

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537170. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg Nord

Revenus

24 170 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Population active822
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mo�lan-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
105 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 2 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moëlan-sur-Mer

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

RATP DEV19
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19

Arrêts les plus proches

KercadoretSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla303 m
KercadoretRATP DEV303 m
KercadoretSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla305 m
KercadoretRATP DEV305 m
Collège Parc ar C'hoatSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla306 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+59,1% évolution globale
456 000 €prix moyen
2025
560 000 €
2 097 EUR/m² +59,1% Vente actuelle
2024
352 000 €
3 352 EUR/m²

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Équipements (106)

Services publics40 · 68 m
Santé35 · 140 m
Commerces15 · 442 m
Sport/Loisirs13 · 211 m
Enseignement3 · 173 m

Écoles (3)

Collège
Collège Parc Ar C'Hoat - Yves Cotty369 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique de Moëlan-sur-Mer606 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Immaculée-Conception731 m · Privé

Permis de construire Commune de MOELAN SUR MER

439permis récents
848logements autorisés
71 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement220 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1