ACTIVITE — 12 000 €

5047 RUE HAUTE 36500 PALLUAU-SUR-INDRE
Vendu le 04 septembre 2025
240 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface50 m²
TypeACTIVITE
Terrain66 m²
Prix/m²240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 293 kWh/m²/an
CGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle BD42
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537072. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Palluau-sur-Indre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Population active301
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Palluau-sur-Indre (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
40,35%
Loyer estimé : 404 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palluau-sur-Indre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41270 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41282 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-75,6% évolution globale
30 554 €prix moyen
2025
12 000 €
240 EUR/m² -75,6% Vente actuelle
2022
49 107 €
491 EUR/m²

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Équipements (15)

Services publics7 · 86 m
Sport/Loisirs6 · 245 m
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Enseignement1 · 260 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jean-Baptiste Franquelin250 m · Public

Permis de construire Commune de PALLUAU-SUR-INDRE

3permis récents
3logements autorisés
276 m²surface plancher
Permis de construire mars 2019

1

1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2018

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2013

1

1 logement95 m²1