UN APPARTEMENT 2 pièces — 114 000 €
2 DOM DE NISSOLIA 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC276
Contenance9 098 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536859. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 229 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +31,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charrauds-le Pentey
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)31
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Plage Des DagueysCalibus (Libourne)171 m
Plage Des DagueysCalibus (Libourne)175 m
Plage Des DagueysCalibus (Libourne)179 m
Libourne (Les Dagueys)FlixBus-eu;FlixTrain-eu200 m
Collège Les DagueysCalibus (Libourne)204 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-16,5% évolution globale
125 119 €prix moyen
2025
114 000 €
2 923 EUR/m² -6,9% Vente actuelle 2025
122 500 €
2 917 EUR/m² +137,9% 2025
51 500 €
2 452 EUR/m² -53,8% 2025
111 422 €
2 422 EUR/m² -34,5% 2025
170 000 €
3 333 EUR/m² +70,0% 2025
100 000 €
2 174 EUR/m² -38,7% 2025
163 000 €
2 587 EUR/m² +43,6% 2025
113 500 €
2 910 EUR/m² -2,2% 2025
116 000 €
2 698 EUR/m² -35,6% 2025
180 000 €
2 647 EUR/m² +20,0% 2025
150 000 €
2 308 EUR/m² +30,4% 2025
115 000 €
2 949 EUR/m² -19,0% 2025
142 000 €
2 152 EUR/m² +22,4% 2025
116 000 €
2 698 EUR/m² +16,0% 2025
100 000 €
2 381 EUR/m² -28,1% 2024
139 000 €
2 482 EUR/m² -13,1% 2024
160 000 €
2 319 EUR/m² +3,9% 2024
154 000 €
2 200 EUR/m² +15,3% 2024
133 600 €
2 620 EUR/m² -11,5% 2024
151 000 €
2 849 EUR/m² +36,0% 2023
111 000 €
2 643 EUR/m² +6,7% 2023
104 000 €
2 419 EUR/m² -5,5% 2023
110 000 €
2 558 EUR/m² -13,7% 2023
127 500 €
3 036 EUR/m² +25,0% 2023
102 000 €
2 429 EUR/m² -32,0% 2023
150 000 €
2 344 EUR/m² +25,0% 2023
120 000 €
2 791 EUR/m² -14,3% 2023
140 000 €
2 593 EUR/m² +29,6% 2023
108 000 €
2 769 EUR/m² -9,0% 2023
118 650 €
2 894 EUR/m² -48,7% 2022
231 500 €
3 508 EUR/m² +18,1% 2022
196 000 €
3 063 EUR/m² +180,0% 2022
70 000 €
2 000 EUR/m² -62,7% 2022
187 793 €
2 981 EUR/m² +78,9% 2022
105 000 €
2 386 EUR/m² +34,6% 2022
78 000 €
2 000 EUR/m² -33,9% 2022
118 000 €
2 565 EUR/m² -26,3% 2022
160 000 €
2 500 EUR/m² +48,1% 2022
108 000 €
2 571 EUR/m² +58,8% 2022
68 000 €
2 615 EUR/m² -32,0% 2021
100 000 €
1 887 EUR/m² +41,8% 2021
70 500 €
2 712 EUR/m² -59,6% 2021
174 500 €
2 770 EUR/m² +22,0% 2021
143 000 €
2 134 EUR/m² +2 760,0% 2021
5 000 €
-96,7% 2021
152 500 €
2 210 EUR/m² +12,1% 2021
136 000 €
2 194 EUR/m² +70,0% 2021
80 000 €
1 905 EUR/m² -43,7% 2021
142 000 €
2 058 EUR/m² +4,0% 2021
136 500 €
2 275 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIBOURNE
576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
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Declaration prealable déc. 2025
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Declaration prealable oct. 2025
2
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