UNE DEPENDANCE — 28 500 €

36 RUE BERNARD ADOUR 33200 BORDEAUX
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

?N/A
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle MI377
Contenance1 251 m²
Préfixe000
SectionMI
Numéro377

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536769. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5

Revenus

31 830 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

3 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
37%Cadres
Population active1 996
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

TBM43
Cars Régionaux 33 - Gironde7

Arrêts les plus proches

Allée des PinsTBM214 m
Allée des PinsTBM214 m
Barrière JudaïqueTBM223 m
Barr. JudaiqueCars Régionaux 33 - Gironde229 m
Barrière JudaïqueCars Régionaux 33 - Gironde229 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
272 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
333 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
413 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
449 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-94,4% évolution globale
495 430 €prix moyen
2025
28 500 €
-95,1% Vente actuelle
2025
579 000 €
5 621 EUR/m² +1 554,3%
2025
35 000 €
-22,2%
2025
45 000 €
-89,5%
2025
427 000 €
5 405 EUR/m² +23,8%
2025
345 000 €
4 929 EUR/m² -29,6%
2025
490 000 €
5 385 EUR/m² +880,0%
2024
50 000 €
-98,0%
2020
2 450 000 €
2 094 EUR/m² +385,3%
2015
504 800 €
4 278 EUR/m²

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Lycée général privé Bordeaux International School Bis424 m · Privé
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Collège privé bordeaux international school bis426 m · Privé
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Ecole primaire privée Montessori Bordeaux Wilson481 m · Privé

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1