UN APPARTEMENT 4 pièces — 90 000 €
233 RUE DE LA GARE 76320 SAINT PIERRE LES ELBEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK141
Contenance2 990 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536451. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
21 510 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
4 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
32%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-l�s-Elbeuf (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,50%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-lès-Elbeuf
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe07/04/2001 - 10/04/2001
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO31
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
TABOUELLEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo367 m
TABOUELLEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO367 m
TABOUELLEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO367 m
TABOUELLEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO424 m
TABOUELLEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo424 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Route intercommunale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-5,3% évolution globale
85 325 €prix moyen
2025
90 000 €
1 098 EUR/m² +3,4% Vente actuelle 2025
87 000 €
1 061 EUR/m² -3,3% 2025
90 000 €
1 343 EUR/m² +14,6% 2025
78 500 €
957 EUR/m² -0,6% 2025
79 000 €
1 179 EUR/m² -34,2% 2024
120 000 €
1 463 EUR/m² +16,5% 2024
103 000 €
1 256 EUR/m² +39,9% 2024
73 600 €
898 EUR/m² -20,9% 2024
93 000 €
1 134 EUR/m² +16,3% 2024
80 000 €
976 EUR/m² -20,8% 2024
101 070 €
1 233 EUR/m² +7,5% 2023
94 000 €
1 146 EUR/m² +8,0% 2023
87 000 €
1 299 EUR/m² +7,4% 2023
81 000 €
1 209 EUR/m² 0,0% 2023
81 000 €
1 209 EUR/m² -15,6% 2023
96 000 €
1 433 EUR/m² +2,1% 2023
94 000 €
1 403 EUR/m² -11,3% 2023
106 000 €
1 293 EUR/m² +11,6% 2023
95 000 €
1 159 EUR/m² +32,9% 2023
71 500 €
872 EUR/m² -18,8% 2023
88 000 €
1 073 EUR/m² -17,8% 2022
107 000 €
1 305 EUR/m² -5,3% 2022
113 000 €
1 378 EUR/m² +13,0% 2022
100 000 €
1 220 EUR/m² +2 122,2% 2022
4 500 €
-95,9% 2022
110 000 €
1 341 EUR/m² +34,1% 2022
82 000 €
1 224 EUR/m² -9,9% 2022
91 000 €
1 110 EUR/m² -4,4% 2022
95 200 €
1 161 EUR/m² +5,8% 2021
90 000 €
1 098 EUR/m² -18,2% 2021
110 000 €
1 341 EUR/m² +26,4% 2021
87 000 €
1 061 EUR/m² -32,6% 2021
129 000 €
1 573 EUR/m² +108,1% 2021
62 000 €
925 EUR/m² -38,0% 2021
100 000 €
1 111 EUR/m² +56,3% 2021
64 000 €
955 EUR/m² -5,9% 2020
68 000 €
895 EUR/m² +13 233,3% 2020
510 €
-99,4% 2020
79 500 €
970 EUR/m² +6,0% 2020
75 000 €
1 119 EUR/m² -19,8% 2020
93 500 €
1 140 EUR/m² +33,6% 2020
70 000 €
1 045 EUR/m² -23,9% 2019
92 000 €
1 122 EUR/m² +3,4% 2019
89 000 €
1 085 EUR/m² +11,3% 2019
80 000 €
976 EUR/m² -19,2% 2019
99 000 €
1 207 EUR/m² +14,6% 2019
86 350 €
1 289 EUR/m² -13,7% 2019
100 000 €
1 220 EUR/m² +1 900,0% 2019
5 000 €
-94,7% 2019
95 000 €
1 159 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
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Services publics8 · 502 m
Commerces2 · 717 m
Santé2 · 785 m
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Institut médico-éducatif Max Brière - Atelier du Pré de la Bataille613 m · Privé
Médico-social
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Groupe scolaire Monod-Camus656 m · Public
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Ecole maternelle Hector Malot784 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT PIERRE LES ELBEUF
196permis récents
572logements autorisés
47 838 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements178 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
11 logements725 m²1