UNE MAISON 4 pièces — 248 150 €

1 RUE OLIVIER ANTOINE 30420 CALVISSON
Vendu le 09 juillet 2025
2 990 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 150 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²2 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 62 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle B2309
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536373. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 506 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Calvisson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
18%Cadres
Population active2 944
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calvisson (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,315,7 EUR/m²
408 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,714,1 EUR/m²
320 observations
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 862 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calvisson

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/03/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

CALVISSON - Collège le Vignet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport324 m
CALVISSON - Collège le Vignet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport324 m
CALVISSON - Avenue de la République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport351 m
CALVISSON - Avenue de la République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport361 m
CALVISSON - Avenue de la République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport361 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m
🚗
Départementale D40Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m
🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m
🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,2% évolution globale
242 075 €prix moyen
2025
248 150 €
2 990 EUR/m² +5,1% Vente actuelle
2020
236 000 €
3 065 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
301 550 €
3 351 EUR/m²147 m2025
90 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
336 980 €
4 212 EUR/m²191 m2025
80 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
301 500 €
3 506 EUR/m²192 m2025
86 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CALVISSON

452permis récents
616logements autorisés
56 661 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

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