BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 585 000 €
44 RUE GRANDE 06570 SAINT-PAUL-DE-VENCE
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Vendu 585 000 € le 11 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²8 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 98%
Données cadastrales
Référence parcelle AY214
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536124. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Paul-de-Vence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-de-Vence (2025)
🏢Appartementfaible
17,4 EUR/m²/mois
13,622,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,56%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-de-Vence
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat30
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité2
Lignes d'Azur1
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Scolaire284 m
Fondation MaeghtZOU ! Scolaire355 m
VillageZOU ! Scolaire356 m
Fondation MaeghtZOU ! Scolaire399 m
Les FumeratesZOU ! Scolaire780 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+41,0% évolution globale
335 005 €prix moyen
2025
585 000 €
8 125 EUR/m² +96,3% Vente actuelle 2025
298 050 €
4 968 EUR/m² -40,4% 2024
500 000 €
3 623 EUR/m² +61,3% 2021
310 000 €
2 246 EUR/m² +3,3% 2020
300 000 €
1 571 EUR/m² +6,4% 2018
282 000 €
5 423 EUR/m² +252,5% 2017
80 000 €
1 429 EUR/m² -71,4% 2015
280 000 €
1 750 EUR/m² -6,7% 2014
300 000 €
4 286 EUR/m² -27,7% 2014
415 000 €
17 292 EUR/m²Biens comparables
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Transports2 · 553 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence317 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fontette317 m · Public
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Ecole primaire Teisseire994 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-DE-VENCE
262permis récents
578logements autorisés
67 018 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement80 m²1
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1
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