UN APPARTEMENT 4 pièces — 65 500 €
17 AV DE TOULOUSE 46200 SOUILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM224
Contenance4 406 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536021. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Souillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
49%Locataires
10%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Souillac (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,85%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Souillac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR SOUILLAC-Avenue de SarlatCars régionaux 24 - Dordogne969 m
LR SOUILLAC-Avenue de Sarlat (2)Cars régionaux 24 - Dordogne973 m
LR SOUILLAC-Avenue de Sarlat (2)Cars régionaux 24 - Dordogne977 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-2,2% évolution globale
76 200 €prix moyen
2025
65 500 €
809 EUR/m² -34,5% Vente actuelle 2024
100 000 €
1 250 EUR/m² -7,4% 2023
108 000 €
1 543 EUR/m² +35,0% 2023
80 000 €
920 EUR/m² -2,4% 2023
82 000 €
1 577 EUR/m² +19,7% 2022
68 500 €
856 EUR/m² +20,2% 2022
57 000 €
704 EUR/m² -24,0% 2022
75 000 €
1 056 EUR/m² +7,1% 2022
70 000 €
886 EUR/m² -10,3% 2020
78 000 €
1 099 EUR/m² +20,0% 2019
65 000 €
915 EUR/m² -20,7% 2018
82 000 €
1 012 EUR/m² +2,5% 2018
80 000 €
1 127 EUR/m² +23,1% 2015
65 000 €
1 204 EUR/m² -3,0% 2014
67 000 €
827 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SOUILLAC
65permis récents
152logements autorisés
6 561 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement218 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
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3
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Permis de construire mai 2025
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