UNE MAISON 3 pièces — 227 000 €

5270 LA CHARTERIE 72540 VALLON SUR GEE
Vendu le 17 juillet 2025
3 243 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 000 m²
Prix/m²3 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YE55
Contenance3 000 m²
Préfixe000
SectionYE
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535893. Sources et méthode

Contexte du quartier

682 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +375,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vallon-sur-Gée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
6%Cadres
Population active350
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vallon-sur-G�e (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vallon-sur-Gée

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
227 000 €prix moyen
2025
227 000 €
3 243 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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1 700 EUR/m²1.8 km2025
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53 000 €
663 EUR/m²1.3 km2024
80 m²
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