UNE MAISON 5 pièces — 149 000 €
6 PL MARIUS RUCKLIN 90600 GRANDVILLARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain685 m²
Prix/m²1 104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI55
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535655. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 339 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandvillars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Grandvillars (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,29%
Loyer estimé : 1 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grandvillars
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1994 - 20/05/1994
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
GrandvillarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault940 m
GrandvillarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault940 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+129,2% évolution globale
107 000 €prix moyen
2025
149 000 €
1 104 EUR/m² +129,2% Vente actuelle 2024
65 000 €
556 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint-Martin342 m · Privé
Permis de construire Commune de GRANDVILLARS
71permis récents
212logements autorisés
12 260 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement122 m²1