UNE MAISON 4 pièces — 81 500 €
5253 AU VERNAY 71800 CHAPELLE-SOUS-DUN (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 215 m²
Prix/m²937 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535478. Sources et méthode
Contexte du quartier
976 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-sous-Dun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-sous-Dun (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,07%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-sous-Dun
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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La Chapelle-sous-DunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault147 m
La Chapelle-sous-DunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault147 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
71 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
148 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
81 500 €prix moyen
2025
81 500 €
937 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CHAPELLE-SOUS-DUN (LA)
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