UNE MAISON 5 pièces — 320 200 €
1211 RTE DU BEDOUICH 40350 GAAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 200 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1282
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535460. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 392 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gaas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gaas (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaas
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
320 200 €prix moyen
2025
320 200 €
2 444 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GAAS
21permis récents
21logements autorisés
2 594 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement148 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement380 m²1